Một trong những mô hình kinh doanh nổi lên gần đây là thuê nhà nguyên căn tại các khu đô thị lớn như Geleximco Lê Trọng Tấn, sau đó cải tạo thành các căn hộ nhỏ để cho thuê. Mô hình này đang rất hút khách hàng nhờ vào sự tiện lợi, khả năng sinh lời cao và phù hợp với lối sống hiện đại.
Geleximco Lê Trọng Tấn hút khách thuê nhờ vị trí, tiện ích, hạ tầng phát triển
Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn nằm tại trục đường chính phía Tây Hà Nội, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3, đường Lê Văn Lương kéo dài và các khu vực trọng điểm của Thủ đô. Vị trí đắc địa này giúp Geleximco trở thành một trong những khu đô thị có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhất tại phía Tây Hà Nội.
Bên cạnh đó, khu đô thị này còn thừa hưởng hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu đồng bộ với hệ thống đường xá rộng rãi, công viên cây xanh, khu vui chơi, và các tiện ích sinh hoạt khác như trung tâm thương mại, trường học, và bệnh viện. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển mô hình cho thuê nhà trọ, thu hút nhiều đối tượng khách hàng như gia đình trẻ, sinh viên, và người lao động.
Tiềm năng cải tạo nhà nguyên căn thành căn hộ cho thuê
Một trong những lý do khiến mô hình thuê nhà nguyên căn tại Geleximco để cải tạo thành nhà trọ hút khách là khả năng tận dụng tối đa không gian. Những căn nhà phố liền kề và biệt thự tại đây có diện tích lớn, thường từ 90m2 trở lên, tạo điều kiện thuận lợi để phân chia thành nhiều căn hộ nhỏ, phù hợp cho việc cho thuê.
Việc cải tạo nhà nguyên căn thành các phòng trọ nhỏ không chỉ giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng mà còn tăng hiệu suất cho thuê. Một căn nhà nguyên căn sau khi cải tạo có thể được chia thành 3-4 phòng trọ hoặc căn hộ mini, với giá thuê dao động từ 4-6 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào tiện nghi và vị trí của căn hộ trong khu đô thị. Điều này giúp nhà đầu tư không chỉ thu về nguồn thu ổn định mà còn tối đa hóa lợi nhuận trên mỗi mét vuông đất.
Nhu cầu thuê nhà trọ tại Geleximco đang có xu hướng tăng cao nhờ vào sự phát triển nhanh chóng của khu vực phía Tây Hà Nội. Với sự xuất hiện của nhiều khu đô thị mới như Vinhomes Smart City, An Khánh hay khu đô thị Dương Nội, khu vực này đang thu hút rất nhiều cư dân và người lao động đến sinh sống và làm việc. Đặc biệt, nhiều doanh nghiệp, cơ quan hành chính và văn phòng công ty đang dần chuyển trụ sở về khu vực này, tạo nên một lượng lớn nhu cầu về nhà ở.
Khách hàng thuê nhà trọ tại Geleximco chủ yếu là người lao động, sinh viên hoặc gia đình trẻ đang làm việc tại các khu vực lân cận. Những người này thường có xu hướng tìm kiếm các căn hộ nhỏ gọn, có giá thuê vừa phải nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày. Điều này khiến mô hình cho thuê nhà trọ tại Geleximco trở thành một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản.
Lợi nhuận hấp dẫn từ việc cải tạo nhà cho thuê
Mô hình thuê nhà nguyên căn để cải tạo thành nhà trọ không chỉ giúp tận dụng tài sản nhàn rỗi mà còn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. So với việc cho thuê nguyên căn, việc chia nhỏ không gian và cho thuê theo phòng giúp tăng khả năng sinh lời đáng kể. Mỗi căn nhà sau khi cải tạo có thể thu về từ 15-25 triệu đồng mỗi tháng tùy vào quy mô và mức độ đầu tư cải tạo.
Ngoài ra, chi phí cải tạo nhà nguyên căn tại Geleximco thường không quá cao, chủ yếu tập trung vào việc chia phòng, lắp đặt các thiết bị cơ bản như nhà vệ sinh, hệ thống điện nước và nội thất cơ bản. Nếu quản lý tốt, nhà đầu tư có thể nhanh chóng thu hồi vốn trong vòng 3-5 năm và tiếp tục thu lời từ mô hình này.
Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Geleximco Lê Trọng Tấn đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản muốn khai thác mô hình cho thuê nhà trọ. Việc cải tạo nhà nguyên căn thành các căn hộ nhỏ không chỉ giúp tận dụng tối đa diện tích mà còn tạo ra nguồn thu ổn định và lâu dài. Đây là một trong những xu hướng kinh doanh bất động sản tiềm năng tại khu vực phía Tây Hà Nội trong những năm tới.
Thu Trang
Theo BĐS Xemnha.vn
